Urs Aeberli è portavoce della Banca Migros. Presenta le novità e i consigli sui prodotti dei settori pagamenti, previdenza, investimenti e finanziamenti.
Sognate un’abitazione di vacanza in Svizzera? Nessun problema, al momento l’offerta di immobili per l’acquisto è relativamente ampia. Ma un bene di questo tipo è adatto anche come investimento di capitale? Difficilmente produrrà un rendimento molto elevato, ma quantomeno fornirà un gradito contributo ai costi.
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Più di un terzo delle persone che vivono in una casa in affitto vorrebbero acquistare una proprietà abitativa. La maggior parte risparmia appositamente per raggiungere questo obiettivo, per lo più tramite un conto di risparmio e il pilastro 3a. E chi arriva a raccogliere la somma necessaria, in tre quarti dei casi stipula il finanziamento ipotecario con la sua banca di fiducia. Questo è quanto emerge da un sondaggio della Banca Migros.
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Per molte persone la scelta di un determinato sistema di riscaldamento è quasi una «questione di fede». Affinché la decisione sia sensata dal punto di vista tecnico, economico e ambientale, è però necessaria un’analisi approfondita. L’impianto sostitutivo e il sistema di riscaldamento devono infatti adattarsi in maniera ottimale al luogo, alla disponibilità di fonti energetiche e all’edificio.
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L’acquisto e il finanziamento di una proprietà abitativa rientrano tra le decisioni più importanti della vita. La Banca Migros vi supporta offrendovi condizioni vantaggiose e una consulenza competente.
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«Non ne vale la pena». In passato era spesso questa l’argomentazione contro l’edilizia sostenibile e il risanamento degli impianti di riscaldamento secondo criteri ecologici. Oggi questa affermazione si rivela errata: oltre a costi energetici ridotti e minori spese di manutenzione, si beneficia infatti anche di incentivi finanziari.
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Olio combustibile, gas, pellet di legno, cippato, pompa di calore o teleriscaldamento? Quando il proprietario di un immobile sceglie come risanare e sostituire l’impianto di riscaldamento, prende una decisione per i successivi 20-25 anni. A questo scopo un’analisi sistematica e una consulenza professionale rappresentano l’ABC, come illustriamo nella seconda parte della nostra serie sul tema del risanamento degli impianti di riscaldamento.
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All’inizio del prossimo anno in Svizzera cambieranno diverse disposizioni di legge sui mercati finanziari. Che cosa implicano queste modifiche per i clienti?
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Fatti, cifre e competenze sono determinanti nelle scelte d’investimento. Seguiamo per voi i mercati affinché abbiate più tempo per voi stessi.
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Di solito, il reddito diminuisce con il pensionamento. Si riduce così la sostenibilità finanziaria della casa propria. Basandoci sulla nostra esperienza nella consulenza, vi mostriamo diverse soluzioni possibili per superare le difficoltà.
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Se s’installassero moduli fotovoltaici sulle facciate e i tetti più assolati, si potrebbe soddisfare più di un terzo del fabbisogno annuo di energia elettrica di tutta la Svizzera. Grazie alla disponibilità di pannelli solari a prezzi contenuti, l’impiego di energia propria è ormai addirittura più conveniente rispetto all’uso della normale rete elettrica.
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La Banca Migros lancia il leasing online per i beni d’investimento
La Banca Migros amplia la propria offerta di finanziamento per la clientela aziendale: d’ora in poi sarà possibile stipulare un leasing di beni d’investimento anche online. Per la prima volta in Svizzera il leasing online sarà accessibile non solo ai clienti aziendali esistenti, ma anche ai nuovi clienti. Il tool online della Banca Migros sarà inoltre messo a disposizione delle aziende specializzate in beni d’investimento che desiderano integrare un’offerta di vendor leasing nella propria piattaforma di distribuzione.
Chi ristruttura un immobile deve rispettare le leggi cantonali sull’energia. Ma le nuove norme con la sigla «MoPEC 2014» creano incertezza tra i proprietari. Dopo il Cantone di Soletta nel 2018, anche il Cantone di Berna ha rifiutato una revisione della legge. Solo alcuni cantoni aderiscono alla MoPEC. Nel seguente articolo troverete informazioni utili per orientarvi tra le varie norme. È la prima parte di una serie di articoli del blog dedicata alla ristrutturazione del riscaldamento.
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