Le ipoteche Libor sono attualmente la variante di finanziamento più conveniente per l’acquisto di un immobile. Nonostante l’abolizione del tasso Libor prevista per la fine del 2021, potrete continuare a beneficiare dei vantaggi in termini di costi.
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Abolizione del valore locativo proprio – quali sono le conseguenze?
In futuro l’imposizione della proprietà abitativa è destinata a cambiare. La Commissione dell’economia del Consiglio degli Stati ha proposto i primi parametri di riferimento in vista di questo cambio di sistema. Quali sono le conseguenze esatte per i proprietari di immobili?
Continuare a leggereFondi previdenziali per l’acquisto di un’abitazione propria: a cosa prestare attenzione?
Spesso l’acquisto di un appartamento o di una casa propria può essere finanziato solo ricorrendo agli averi della cassa pensioni o del pilastro 3a. Di che cosa occorre tenere conto?
Continuare a leggereIl giusto importo dell’ipoteca
Al più tardi al momento del pensionamento, l’anticipo della proprietà abitativa non può superare i due terzi del valore venale. Conviene rimborsare volontariamente anche altre quote dell’ipoteca?
Continuare a leggereCome vivono gli studenti in Svizzera?
Gli studenti universitari svizzeri sono più anziani rispetto ai loro colleghi europei? Dove vivono più spesso? E lavorano più o meno degli altri nel corso degli studi? Queste e altre domande sono al centro dell’indagine Eurostudent.
Continuare a leggereIpoteche fisse ancora più convenienti con la Banca Migros
I tassi d’interesse sono bassi. E la Banca Migros li abbassa ancora di più. Sulle ipoteche fisse per le proprietà d’abitazione a uso proprio la Banca Migros adesso concede riduzioni sui tassi fino allo 0,4% annuo.
Continuare a leggere«Siamo pronti a crescere»
La cooperativa di abitazioni ginevrina Codha persegue progetti ambiziosi: nei prossimi anni il parco immobiliare passerà da 300 a 1500 alloggi. La crescita è supportata, tra l’altro, dalla Banca Migros.
Continuare a leggereRisanamento energetico degli edifici: vincente dal punto di vista ecologico e finanziario
Un risanamento energetico non è soltanto rispettoso dell’ambiente, ma è anche finanziariamente interessante. Oltre alla riduzione dei costi dell’energia, ne conseguono effetti positivi per il finanziamento e i proprietari ottengono incentivi e agevolazioni fiscali. Tra l’altro, il valore stabile dell’edificio migliora. Ecco un esempio, finanziato dalla Banca Migros.
Continuare a leggereQuanto devo pagare di affitto?
Recentemente le due società di consulenze immobiliari Wüest Partner e IAZI hanno pubblicato gli ultimi dati sul mercato immobiliare in Svizzera.
Continuare a leggereAddio Libor
L’obbligo di comunicare il Libor, il principale tasso di riferimento in Svizzera, sarà abolito per l’inizio del 2022. Gli attori dei mercati finanziari hanno quindi il compito di trovare un tasso di riferimento alternativo. Il Saron ha le migliori chance di affermarsi nella corsa alla successione del Libor in Svizzera.
Continuare a leggereAcquisto di vecchi immobili – servono competenze fiscali ed edilizie
Una casa unifamiliare o una proprietà per piani di vecchia costruzione possono rivelarsi un affare, o un pozzo senza fondo. Prima dell’acquisto bisognerebbe dunque consultare un esperto in edilizia, senza dimenticare uno specialista in materia fiscale, dato che una parte dei lavori di ristrutturazione si può dedurre dalle tasse.
Continuare a leggereQuanto capitale proprio serve per comprare una casa?
In caso di acquisto di una proprietà abitativa la banca finanzia normalmente fino all’80% del valore dell’immobile mediante un’ipoteca. Almeno il 20% dev’essere capitale proprio. Ecco varie possibilità per reperirlo.
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