Alla Banca Migros le ipoteche fisse sono ottenibili già a partire da un tasso dello 0,62 percento. Ma per il finanziamento della casa la Banca Migros non si limita alle condizioni vantaggiose e propone ai suoi clienti anche una consulenza professionale.
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Se come coniugi non prendete provvedimenti in caso di decesso, il o la coniuge superstite potrebbe incorrere in difficoltà finanziarie, soprattutto nel caso in cui manchi il denaro per liquidare i figli. Prevenire questa situazione è possibile: con la cosiddetta liberalità
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Livelli esagerati dei prezzi degli immobili fanno male all’economia. Il pericolo sta nel fatto che il mercato, una volta entrato in una fase di squilibrio, fa fatica a fermare una bolla. È uno scenario che minaccia anche la Svizzera? Le risposte sono contenute in questo approfondimento della situazione attuale.
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State pensando di costruire o ristrutturare la vostra casa? Solitamente questi progetti sono finanziati con un credito di costruzione. Ma, con l’attuale livello dei tassi, i mutui ipotecari sono spesso l’alternativa migliore.
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È un’idea sbagliata, ma diffusa: in caso di mutui ipotecari a tasso fisso scaglionati nel tempo, molti proprietari immobiliari credono di essere vincolati alla banca che ha concesso il finanziamento fino alla scadenza dell’ultima tranche. Invece le ipoteche fisse possono essere riprese, tranche dopo tranche, da un offerente più vantaggioso – per esempio la Banca Migros.
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Di solito, il reddito diminuisce con il pensionamento. Si riduce così la sostenibilità finanziaria della casa propria. Basandoci sulla nostra esperienza nella consulenza, vi mostriamo diverse soluzioni possibili per superare le difficoltà.
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Con i tassi d’interesse così bassi sempre più proprietari immobiliari si chiedono se la casa propria serva anche come investimento. La risposta dipende molto dall’evoluzione dei prezzi del terreno.
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I prestiti ipotecari non sono mai stati così vantaggiosi. Vale la pena di vincolarsi ai tassi ai minimi storici con un’ipoteca fissa a dieci anni? Basta essere consapevoli dei rischi.
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Tempi duri attendono l’economia svizzera. Che cosa significa per i proprietari immobiliari? Devono temere perdite? Le mostriamo perché non c’è motivo di preoccuparsi.
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Negli anni della pensione molti proprietari di un’abitazione covano l’idea di vendere la propria casa unifamiliare a favore di un appartamento più piccolo e più consono all’età. Per evitare brutte sorprese è meglio chiedere consiglio a un esperto su come realizzare quest’idea.
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33 volte il pilastro 3a – leggete le molteplici possibilità di risparmiare sulle tasse con la vostra previdenza vincolata, ottenendo nello stesso tempo un rendimento interessante. La quarta parte spiega che cosa occorre considerare nel ciclo di vita in caso di eventi tra cui il finanziamento della proprietà abitativa e la maternità.
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A partire dal 4 agosto i proprietari immobiliari devono ammortizzare l’ipoteca di secondo grado non più entro venti, bensì entro quindici anni. È quanto prevede la nuova direttiva dell’Associazione svizzera dei banchieri. Sulla base di un esempio concreto, vi mostriamo come cambia il calcolo della sopportabilità.
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