Mazout, gaz, granulés de bois, copeaux de bois, pompe à chaleur ou chauffage urbain? Les propriétaires immobiliers qui préparent l’assainissement et le remplacement de leur chauffage prennent une décision pour les 20 à 25 prochaines années. Une analyse rigoureuse de la situation et des conseils professionnels sont essentiels, comme le souligne la deuxième partie de notre série sur l’assainissement du chauffage.
ContinuerTous les articles sur le sujet Logement
La vieillesse n’est pas une hypothèque
On dit souvent que la retraite s’accompagne d’une baisse des revenus et d’une diminution de la capacité financière du logement. Voici diverses possibilités de solution issues de notre expérience pratique et qui vous permettront d’éviter les difficultés.
ContinuerUne communication complète s’avère payante
Mieux les hausses de loyer après des rénovations créant des plus-values sont communiquées, moins elles sont contestées par les locataires. Il vaut donc la peine d’investir dans une information complète de ceux-ci.
ContinuerRemplacement du chauffage: quelles sont les prescriptions cantonales applicables?
La transformation ou la rénovation d’un logement doivent respecter les lois cantonales sur l’énergie. Mais les nouvelles prescriptions «MoPEC 2014» font régner l’incertitude. Après le canton de Soleure en 2018, les électeurs du canton de Berne ont également rejeté une révision de la loi. Seuls quelques cantons adhèrent au MoPEC, ce qui crée la confusion. Vous trouverez une aide dans l’article suivant, qui constitue la première partie d’une série consacrée au rénovation du chauffage.
ContinuerLimite hypo – Pour financer vos projets personnels de manière flexible et avantageuse
La limite hypo de la Banque Migros est une limite de crédit avantageuse pour les propriétaires immobiliers. Comment fonctionne-t-elle et à quelles fins l’utiliser?
ContinuerDe quelles assurances ont besoin les propriétaires immobiliers?
Quand vous construisez ou achetez votre logement, cela représente généralement le plus grand investissement de votre vie. Il faudra donc absolument vous assurer contre d’éventuels dommages. En tant que propriétaire immobilier, voici les dix assurances que vous devriez connaître.
ContinuerAssainissements énergétiques: l’importance d’être bien conseillé
Les assainissements énergétiques suscitent d’innombrables questions techniques chez les propriétaires immobiliers. Il donc est essentiel de se faire conseiller de façon neutre sur les fabricants, les produits et la technologie – par exemple par Migrol, le prestataire de services énergétiques du groupe Migros.
ContinuerPrévision des taux: les prêts hypothécaires restent avantageux
Le contexte des taux d’intérêt demeure inchangé en Suisse. Bien que les taux négatifs soient de plus en plus critiqués, la Banque nationale suisse ne s’écartera pas de son cours actuel pour l’instant. Les taux resteront donc bas pour les preneurs de prêt hypothécaire en 2019.
Continuer«Des tendances du marché intéressantes»
Le marché locatif et celui, tendu, des bureaux vont marquer le marché immobilier en 2019. Yonas Mulugeta, CEO de la société CSL Immobilien, partenaire de la Banque Migros, nous livre ses prévisions du marché et explique les changements stratégiques en cours dans son entreprise.
ContinuerComment financer votre projet immobilier de façon optimale?
Vous envisagez des travaux de transformation et des investissements importants, comme un assainissement énergétique? Idéalement, dans l’environnement de taux actuel, vous financez de tels projets par un prêt hypothécaire à taux fixe ou un prêt hypothécaire Libor.
ContinuerLogement durable, logement rentable
Avec son «Prix solaire spécial dédié aux immeubles collectifs», la Banque Migros démontre que les constructions à haut rendement énergétique offrent des avantages financiers tant aux propriétaires qu’aux locataires. Pour que les constructions puissent être réalisées et gérées avec succès, la Banque Migros propose, avec l’entreprise partenaire CSL Immobilien AG, des services immobiliers complets.
ContinuerAinsi vivent les enfants en Suisse
La plupart des enfants en Suisse vivent avec les deux parents. Si près d’un enfant sur cinq ne dispose pas de sa propre chambre, plus d’un tiers vit dans une maison individuelle.
Continuer