Graphis est l’une des plus grandes coopératives d’habitation actives à l’échelle de la Suisse. Elle a entrepris depuis quelques années un programme de rénovation systématique de son vaste portefeuille immobilier. La Banque Migros a cofinancé les deux derniers bâtiments de remplacement à Allschwil et Brugg.
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En période d’incertitude économique, le logement en propriété revêt une importance croissante en tant que placement. Au fil des ans, les propriétaires immobiliers investissent des sommes considérables pour la préservation et l’augmentation de leur valeur. Mais que valent réellement ces investissements?
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Malgré la crise du coronavirus et la baisse de la croissance économique, la demande de logements privés en Suisse reste ininterrompue cette année. Ce qui peut surprendre, c’est que les maisons individuelles connaissent une forte demande dans de nombreuses régions.
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Le nouveau prêt hypothécaire en ligne de la Banque Migros simplifie le financement d’un logement à usage propre et le rend encore plus avantageux. En quelques étapes, vous demandez votre prêt hypothécaire en ligne – avec un rabais en ligne de 0,3% sur les prêts hypothécaires à taux fixe.
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Sur le marché de l’immobilier, il est trop tôt pour lever complètement l’alerte. Mais les résultats du sondage réalisé au cours de l’été 2020 par CSL Immobilien, partenaire de la Banque Migros, suscitent des espoirs: malgré le choc du coronavirus, la demande de surfaces de bureaux dans les centres économiques suisses reste présente. Pour sa part, le marché des logements n’est guère touché par la pandémie.
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Pour les couples en concubinage, certaines questions essentielles devraient être réglées avant l’acquisition d’un logement en propriété commun. En font notamment partie la protection financière et juridique adéquate du ou de la partenaire. L’instrument idéal à cet effet est le contrat de concubinage.
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L’acquisition et le financement d’un logement en propriété comptent parmi les décisions les plus importantes dans la vie. La Banque Migros vous soutient avec un conseil compétent et des conditions avantageuses: pour toute souscription d’ici au 25 septembre 2020, vous bénéficiez d’une réduction d’intérêts de 40% sur nos prêts hypothécaires à taux fixe de deux à cinq ans.
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L’époque où les immeubles neufs trouvaient preneur – acheteur ou locataire – sans problème est révolue. Aujourd’hui, il est crucial d’orienter exactement le produit et la tarification sur le micro-emplacement et ce, pas seulement dans les régions à taux de vacance élevé.
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Il n’est souvent pas facile de trouver l’appartement ou la maison adéquats parmi la multitude d’offres. La crise du coronavirus a stimulé la recherche de solutions créatives: des visites virtuelles permettent de se déplacer soi-même à travers le bien immobilier. Si elles sont bien conçues, elles offrent des avantages réels aux intéressés, mais aussi aux vendeurs.
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Les acheteurs qui espèrent une baisse des prix des logements en propriété en raison de la crise du coronavirus risquent d’être déçus. En effet, la faiblesse persistante des taux d’intérêt fera en sorte que les prix resteront stables, sauf dans les régions périphériques peu recherchées et pour certains objets du segment de luxe. Les immeubles collectifs pourraient même encore renchérir.
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Le taux hypothécaire de référence a baissé. Comme l’a annoncé lundi l’Office fédéral du logement (OFL), l’indicateur des loyers s’établit désormais à 1,25%. Alors que la baisse devrait profiter aux locataires, elle n’a qu’un faible impact sur le plan macro-économique.
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En 2019, le marché immobilier suisse a été marqué par des tendances fortement antagonistes entre les centres urbains et les zones périphériques. C’est ce qui ressort du Rapport sur le marché immobilier 2020 de CSL Immobilien, le prestataire de services immobiliers partenaire de la Banque Migros.
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