Il n’est souvent pas facile de trouver l’appartement ou la maison adéquats parmi la multitude d’offres. La crise du coronavirus a stimulé la recherche de solutions créatives: des visites virtuelles permettent de se déplacer soi-même à travers le bien immobilier. Si elles sont bien conçues, elles offrent des avantages réels aux intéressés, mais aussi aux vendeurs.
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Les acheteurs qui espèrent une baisse des prix des logements en propriété en raison de la crise du coronavirus risquent d’être déçus. En effet, la faiblesse persistante des taux d’intérêt fera en sorte que les prix resteront stables, sauf dans les régions périphériques peu recherchées et pour certains objets du segment de luxe. Les immeubles collectifs pourraient même encore renchérir.
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Le taux hypothécaire de référence a baissé. Comme l’a annoncé lundi l’Office fédéral du logement (OFL), l’indicateur des loyers s’établit désormais à 1,25%. Alors que la baisse devrait profiter aux locataires, elle n’a qu’un faible impact sur le plan macro-économique.
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En 2019, le marché immobilier suisse a été marqué par des tendances fortement antagonistes entre les centres urbains et les zones périphériques. C’est ce qui ressort du Rapport sur le marché immobilier 2020 de CSL Immobilien, le prestataire de services immobiliers partenaire de la Banque Migros.
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Une évolution stable des loyers se dessine dans l’ensemble pour les logements locatifs en 2020, mais elle varie fortement d’une région à l’autre. Des points d’interrogation subsistent pour les marchés périphériques et les immeubles existants.
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Le 2 décembre, l’Office fédéral du logement communiquera le taux hypothécaire de référence pour les loyers. Celui-ci devrait rester inchangé à 1,50%. Mais les chances sont bonnes qu’il tombe à 1,25% l’année prochaine. Si tel était le cas, les locataires auraient droit à une réduction de loyer.
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Ceux qui investissent à long terme veulent mettre leurs placements autant que possible à l’abri des crises. Ainsi, depuis la crise financière, les biens réels comme la propriété du logement et l’or sont populaires. Mais leur performance est-elle réellement adaptée à des objectifs de placement à long terme, tels que la prévoyance vieillesse? Sur de longues séries chronologiques, ils nous réservent des surprises.
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Vous aimeriez savoir quelle est l’efficacité énergétique de votre logement en propriété? Le «Certificat énergétique cantonal des bâtiments» (CECB) est là pour vous aider. Mais qu’est-ce qui se cache derrière ces quatre lettres?
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L’association Coopératives d’habitation Suisse et la Fédération régionale de Zurich célèbrent leurs 100 ans d’existence en 2019. La Banque Migros participe aux festivités en sa qualité de partenaire des manifestations organisées. Elle partage les mêmes valeurs que ces deux organisations, à savoir l’idéal coopératif.
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Le différend commercial entre les États-Unis et la Chine fait le bonheur des propriétaires immobiliers et de ceux qui souhaitent le devenir. Les taux hypothécaires ont en effet chuté pour atteindre des plus bas historiques. Et tout semble indiquer qu’ils resteront bas pendant des années.
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Vous envisagez d’acquérir un immeuble locatif? C’est une alternative intéressante aux placements grâce aux revenus locatifs. Mais il vous faudra d’abord relever quelques défis.
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Vous envisagez d’acquérir un logement de vacances en Suisse? Passer ses vacances entre ses quatre murs plutôt que dans un logement étranger permet de mieux préserver sa vie privée. De plus, un logement de vacances crée de nouvelles perspectives, par exemple comme résidence future. Mais il vous faudra d’abord relever quatre défis.
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