Les intérêts sont bas, et la Banque Migros va encore plus bas. Bénéficiez d’une réduction d’intérêts allant jusqu’à 0,4% par an sur les prêts hypothécaires à taux fixe pour les logements à usage propre.
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Tous les articles sur le sujet Logement
«On est prêt à grandir»
La coopérative d’habitation genevoise Codha poursuit des projets ambitieux: le parc immobilier passera de 300 à 1500 logements dans les années à venir. La croissance est cofinancée, entre autres, par la Banque Migros.
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Assainissement énergétique d’immeuble: écologique et financièrement rentable
L’assainissement énergétique d’un immeuble est à la fois favorable à l’environnement et rentable au niveau financier. Outre la réduction des coûts d’énergie, il en résulte des effets positifs pour le financement, et les propriétaires bénéficient de subventions et d’avantages fiscaux. Sans oublier que la valeur durable de l’immeuble s’améliore. L’exemple ci-après a été financé par la Banque Migros.
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Quel loyer puis-je me permettre?
Les deux sociétés de conseil immobilier Wüest Partner et CIFI viennent de publier les dernières données sur le marché immobilier suisse. Conclusion: la propriété du logement n’est pratiquement plus finançable en Suisse. Mais où en est-on pour les loyers?
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La fin du Libor
L’obligation de déclarer le Libor, principal taux de référence en Suisse, sera supprimée début 2022. Les acteurs du marché doivent maintenant trouver un taux de référence de remplacement. En Suisse, le Saron semble le mieux placé pour prendre la relève.
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Acheter ancien plutôt que bâtir – experts immobiliers et fiscaux à la rescousse
L’achat d’une maison individuelle ou d’un logement en propriété ancien peut être une bonne affaire – ou se révéler un gouffre financier. L’acheteur ne devrait donc pas se lancer sans consulter un expert immobilier. Un conseil fiscal est tout aussi judicieux, car une partie des travaux de rénovation est déductible des impôts.
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Combien de fonds propres faut-il pour acquérir un logement?
Lors de l’achat d’un logement en propriété, la banque finance normalement jusqu’à 80% de la valeur immobilière avec un prêt hypothécaire. Vous devez donc apporter au moins 20% de fonds propres. Vous disposez de diverses possibilités pour ce faire.
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Coopératives d’habitation et Banque Migros: deux partenaires aux mêmes idéaux coopératifs
La coopérative d’habitation «Baugenossenschaft mehr als wohnen» a créé dans le quartier Hunziker Areal à Zurich un laboratoire d’idées pour la construction de logements d’utilité publique. La Banque Migros a notamment participé à son financement, ce qui n’est pas étonnant au vu des valeurs coopératives qu’elle défend elle aussi.
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Baisse de loyer en vue
Le 1er juin prochain, l’Office fédéral du logement communiquera le nouveau taux de référence des loyers. Après huit trimestres sans changement, les chances sont bonnes de voir cette fois ce taux baisser à nouveau de 0,25 points de pourcentage à 1,5%.
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Prêt hypothécaire, oui, mais Libor ou à taux fixe?
La baisse des taux d’intérêt qui dure depuis près de 10 ans semble peu à peu toucher à sa fin. Les financements à taux fixe devraient, de ce fait, devenir encore plus attrayants.
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Location Airbnb: pas à l’insu de mes voisins
Le locataire ou le propriétaire d’un bien immobilier qui propose ses quatre murs en sous-location sur le site d’Airbnb peut réaliser une opération lucrative. Certaines conditions doivent être remplies à cet égard, notamment en termes de respect des règles de bon voisinage.
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Léguer son logement de son vivant. Mode d’emploi
Lorsqu’elles sont propriétaires de leur logement, de nombreuses personnes âgées songent à léguer le bien immobilier aux enfants de leur vivant. En même temps, elles veulent pouvoir rester «à la maison» aussi longtemps que possible. Comment concilier ces deux volontés?
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