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La Banque Migros est la plus avantageuse

A la Banque Migros, vous avez la certitude de bénéficier de taux hypothécaires durablement bas – sans avoir à marchander. Lisez ici notre comparatif exclusif des intérêts pratiqués par les six plus grandes banques hypothécaires au cours des dix dernières années.

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PillenPillen

Demande de logements en hausse

Les conditions régissant l’accès à la propriété sont en passe d’être durcies. Ce qui ne devrait pas résoudre le problème auquel le marché immobilier suisse est en proie, à savoir la pénurie de logements.

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Nouvelles directives relatives à l’amortissement des prêts hypothécaires

A partir du 4 août, les propriétaires immobiliers devront désormais rembourser leur prêt hypothécaire en deuxième rang sur 15 ans, au lieu de 20 ans comme auparavant, selon la nouvelle directive de l’Association suisse des banquiers. Sur la base d’un exemple concret, nous montrons ci-après ce que cela change pour le calcul de la capacité financière.

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Des hypothèques avantageuses

Les propriétaires immobiliers suisses paient environ 10 milliards de francs d’intérêts hypothécaires de moins qu’en 2008. Comment la politique monétaire a-t-elle contribué à cette situation? Une analyse.

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Nouveaux planchers historiques des taux hypothécaires

Actuellement, les nouveaux plus hauts atteints en Bourse polarisent l’attention des médias. L’évolution des taux d’intérêt ne fait guère parler d’elle, en revanche. Pourtant, les taux s’inscrivent à des niveaux record – mais à la baisse. De quoi se frotter les mains pour les propriétaires de logement.

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Comment se prémunir contre une hausse des taux ?

Les taux hypothécaires continuent d’évoluer à des niveaux historiquement bas. Ce qui a notamment pour effet de soulager le porte-monnaie des propriétaires immobiliers. Dans cette rubrique, vous découvrirez comment financer votre logement en toute quiétude, même en cas de relèvement des taux d’intérêt.

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Acheter du terrain porte ses fruits

Le prix d’une maison à Fribourg, année de construction 1978, avec 500 m2 de terrain, s’élève à 800 000 francs suisses. La valeur du terrain constitue à elle seule la moitié du prix. Découvrez à l’aide d’un exemple concret pourquoi le terrain est si important lors du calcul du prix.

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Immobilier: des scénarios crash

Quiconque finance ses opérations immobilières avec prudence n’a rien à craindre en cas de crise. C’est ce que montre notre exemple concret: pour cela nous examinons le cas d’un appartement à 625 000 francs suisses, nanti par une hypothèque de 500 000 francs suisses.

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