Der hypothekarische Referenzzinssatz bleibt auch im Dezember 2024 äusserst knapp unangetastet. Damit müssen sich die Mietenden in der Schweiz bis zum März 2025 auf eine Nachjustierung der wichtigsten Referenzgrösse gedulden.
Weiterlesen
Alle Artikel zum Thema Wohnen
Solidarhaftung Hypothek: Was heisst das konkret?
Solidarhaftung – ein Begriff, der beim Eigenheim oft entscheidende Folgen hat, gerade wenn es um eine gemeinsame Hypothek geht. Doch was bedeutet das genau? Kurz gesagt: Die Schuldner haften gemeinsam – und im Ernstfall auch alleine – für die gesamte Hypothek. Wir erklären, was das für Ehe- und Konkubinatspaare oder Erbengemeinschaften bedeutet und wie sie sich absichern können.
Weiterlesen
Energetische Sanierung: Vorgehen und Tipps
Eine energetische Sanierung ist mehr als nur ein Beitrag zum Klimaschutz – sie bringt auch zahlreiche Vorteile für Eigenheimbesitzende. Vom Sparen bei den Energiekosten bis hin zur Steigerung des Wohnkomforts: Eine gut durchdachte Sanierung rechnet sich auf vielen Ebenen. Doch wie geht man vor? Und welche Massnahmen lohnen sich am meisten? Wir zeigen Ihnen, worauf Sie achten sollten.
Weiterlesen
Mieten oder kaufen: Was ist besser in der Schweiz?
Ob im Herzen der Stadt oder in einem ruhigen Vorort – die Entscheidung zwischen Mieten und Kaufen beim Wohnen beschäftigt viele Menschen in der Schweiz. Auf den ersten Blick scheint die Antwort simpel: Kaufen bedeutet Eigentum und langfristige Investition, während Mieten Flexibilität und geringere Verpflichtungen verspricht. Doch welche Option ist tatsächlich die bessere? Das hängt von zahlreichen Faktoren ab, die weit über die finanzielle Seite hinausgehen. Wir helfen Ihnen, herauszufinden, was zu Ihnen passt.
Weiterlesen
Nebenkosten Haus: Was kostet das Eigenheim?
Ein Eigenheim zu kaufen, bedeutet mehr, als nur den Kaufpreis zu zahlen. Auch Nebenkosten wie Versicherungen, Unterhalt und Steuern spielen eine wichtige Rolle. Wir zeigen Ihnen, welche laufenden Kosten bei einem Haus oder einer Eigentumswohnung anfallen und wie Sie diese optimal in Ihr Budget einplanen.
Weiterlesen
Heizungssanierung: Vorteile, Kosten, Vorschriften
Eine Heizungssanierung ist nicht nur eine Investition in die Zukunft, sondern auch in den Werterhalt Ihrer Immobilie. Egal, ob Sie Ihre alte Heizung ersetzen möchten oder sich fragen, welche Vorschriften und Förderungen es in der Schweiz gibt – eine sorgfältige Planung ist entscheidend. Wir zeigen Ihnen, welche Vorteile eine Sanierung bietet, mit welchen Kosten Sie rechnen müssen und welche gesetzlichen Bestimmungen zu beachten sind.
Weiterlesen
Absicherung der Hypothek: So schützen Sie Ihr Eigenheim mit einer Hypothekenversicherung
Der Erwerb von Wohneigentum ist für viele die Erfüllung ihres Lebenswunschs. Für viele bedeutet er auch das grösste Investment ihres Lebens. Damit sind finanzielle Verpflichtungen verbunden: Wie lassen sich Zinsen und Rückzahlung der Hypothek sicherstellen, sollte es mal um Job oder Gesundheit weniger gut bestellt sein? Die Absicherung der Hypothek lässt sich über eine Lebensversicherung bewerkstelligen – einfach und kostengünstig.
Weiterlesen
Haus an Kinder überschreiben
Mit fortschreitendem Alter ändern sich oft auch die Bedürfnisse und Ansprüche an die eigenen vier Wände. Vielleicht möchten Sie Ihren Haushalt verkleinern und das Haus Ihren Kindern anbieten. Oder Sie wollen weiterhin in Ihrem Eigenheim wohnen bleiben, aber schon mal vorausschauend die Eigentumsverhältnisse regeln – und dabei sichergehen, dass das geliebte Elternhaus weiterhin im Besitz der Familie bleibt. So oder so: Beim Thema «Haus an Kinder überschreiben» gibt es einiges zu beachten.
Weiterlesen
Der Schweizer Wohnimmobiliensektor bleibt profitabel
Der Zinswende zum Trotz steigen die Wohnimmobilienpreise in der Schweiz aufgrund von strukturellen Gründen weiter an. Eine Umkehr dieses Trends ist zurzeit nicht in Sicht. Interessant für Anlegerinnen und Anleger: Die Performance der Aktien von Immobilienunternehmen und der Immobilienfonds ist im internationalen Vergleich überdurchschnittlich.
Weiterlesen
«Energetisches Sanieren lohnt sich für Umwelt und Besitzer»
Die Mitgliedsbanken der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) übernehmen eine wichtige Rolle bei der Erreichung des Netto-Null-Ziels bis 2050. Per 2024 haben sich die SBVg-Mitgliedsbanken dazu verpflichtet, ihre Hypothekarkunden auf die Energieeffizienz ihrer Immobilie aufmerksam zu machen und sie dabei zu unterstützen, die Energieeffizienz zu erhöhen. Im folgenden Interview bewertet Manuel Kunzelmann, CEO der Migros Bank, das Engagement der Banken.
Weiterlesen
Richtig abgesichert – für anhaltende Freude am Wohneigentum
Wenn es ums Eigenheim geht, schätzen wir Risiken häufig falsch ein. Ereignisse und Schäden, welche an die Existenz der Eigentümerinnen und Eigentümer gehen, sind oft nicht oder ungenügend versichert. Dabei wären die entsprechenden Prämien vergleichsweise günstig.
Weiterlesen
«Die Zeit von Phantasten-Preisen ist vorbei»
Der Schweizer Immobilienmarkt scheint sich bisher von Inflation, Zinswende, Energiepreisen oder Bauteuerung nicht sonderlich beeindrucken zu lassen. Obwohl sich erste Marktreaktionen abzeichnen, kann von einer anstehenden Immobilienkrise keine Rede sein. Ines von der Ohe, Leiterin Research & Marktanalyse bei der CSL Immobilien AG über die aktuellen Entwicklungen am Wohneigentumsmarkt.
Weiterlesen