Der Erwerb von Wohneigentum ist für viele die Erfüllung ihres Lebenswunschs. Für viele bedeutet er auch das grösste Investment ihres Lebens. Damit sind finanzielle Verpflichtungen verbunden: Wie lassen sich Zinsen und Rückzahlung der Hypothek sicherstellen, sollte es mal um Job oder Gesundheit weniger gut bestellt sein? Die Absicherung der Hypothek lässt sich über eine Lebensversicherung bewerkstelligen – einfach und kostengünstig.
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Haus an Kinder überschreiben
Mit fortschreitendem Alter ändern sich oft auch die Bedürfnisse und Ansprüche an die eigenen vier Wände. Vielleicht möchten Sie Ihren Haushalt verkleinern und das Haus Ihren Kindern anbieten. Oder Sie wollen weiterhin in Ihrem Eigenheim wohnen bleiben, aber schon mal vorausschauend die Eigentumsverhältnisse regeln – und dabei sichergehen, dass das geliebte Elternhaus weiterhin im Besitz der Familie bleibt. So oder so: Beim Thema «Haus an Kinder überschreiben» gibt es einiges zu beachten.
WeiterlesenDer Schweizer Wohnimmobiliensektor bleibt profitabel
Der Zinswende zum Trotz steigen die Wohnimmobilienpreise in der Schweiz aufgrund von strukturellen Gründen weiter an. Eine Umkehr dieses Trends ist zurzeit nicht in Sicht. Interessant für Anlegerinnen und Anleger: Die Performance der Aktien von Immobilienunternehmen und der Immobilienfonds ist im internationalen Vergleich überdurchschnittlich.
Weiterlesen«Energetisches Sanieren lohnt sich für Umwelt und Besitzer»
Die Mitgliedsbanken der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) übernehmen eine wichtige Rolle bei der Erreichung des Netto-Null-Ziels bis 2050. Per 2024 haben sich die SBVg-Mitgliedsbanken dazu verpflichtet, ihre Hypothekarkunden auf die Energieeffizienz ihrer Immobilie aufmerksam zu machen und sie dabei zu unterstützen, die Energieeffizienz zu erhöhen. Im folgenden Interview bewertet Manuel Kunzelmann, CEO der Migros Bank, das Engagement der Banken.
WeiterlesenRichtig abgesichert – für anhaltende Freude am Wohneigentum
Wenn es ums Eigenheim geht, schätzen wir Risiken häufig falsch ein. Ereignisse und Schäden, welche an die Existenz der Eigentümerinnen und Eigentümer gehen, sind oft nicht oder ungenügend versichert. Dabei wären die entsprechenden Prämien vergleichsweise günstig.
Weiterlesen«Die Zeit von Phantasten-Preisen ist vorbei»
Der Schweizer Immobilienmarkt scheint sich bisher von Inflation, Zinswende, Energiepreisen oder Bauteuerung nicht sonderlich beeindrucken zu lassen. Obwohl sich erste Marktreaktionen abzeichnen, kann von einer anstehenden Immobilienkrise keine Rede sein. Ines von der Ohe, Leiterin Research & Marktanalyse bei der CSL Immobilien AG über die aktuellen Entwicklungen am Wohneigentumsmarkt.
WeiterlesenWelcher Wohnort passt für meine Familie?
Bei der Wahl des Wohnortes spielen viele Faktoren eine Rolle. Für die einen Familien sind tiefe Wohnkosten oder die Nähe zu einem attraktiven Arbeitsmarkt wichtig, für andere sind es eine hohe Versorgungsdichte oder tiefe Steuern. Welcher Wohnort Ihren Wünschen entspricht, können Sie neu mit dem kostenlosen Ortsbericht der Migros Bank erfahren.
WeiterlesenWas kostet ein Eigenheim?
Ob Sie sich die laufenden Kosten für Wohneigentum leisten können, hängt nicht nur von den Zins- und Amortisationszahlungen ab. Mitberücksichtigen müssen Sie auch die Neben- und Unterhaltskosten.
WeiterlesenHeizungsersatz ja – aber wie?
Eine nachhaltige Energielösung spart Heizkosten, erhöht die Zuverlässigkeit, schont die Umwelt und erfüllt gleichzeitig gesetzliche Vorgaben. So weit, so gut. Doch welche Heizung passt auch ins Budget?
WeiterlesenEigenheim: Die besten Gemeinden für junge Familien
Viele junge Familien träumen vom Eigenheim. Die Migros Bank und die Beratungsfirma IAZI haben über 2000 Schweizer Gemeinden untersucht: Welcher Ort ist am attraktivsten, um den Traum wahr werden zu lassen?
WeiterlesenNextkey: Makler bringt mehr Ertrag bei weniger Aufwand
Auf eigene Faust ein Haus oder eine Wohnung verkaufen zu wollen, erweist sich regelmässig als sehr aufwendig. Der Beizug eines Maklers vergrössert die Erfolgsaussichten und verringert gleichzeitig den Aufwand. Das zeigt das Beispiel des Maklerservice Nextkey, den die Migros Bank zusammen mit ihrer Immobiliendienstleisterin CSL Immobilien AG lanciert hat.
WeiterlesenSchweizer Immobilienmarkt trotzt den höheren Zinsen
Während in vielen Regionen die Immobilienpreise mit dem Anstieg der Zinsen deutlich korrigiert haben, ist in der Schweiz nichts davon zu spüren. Dafür ist in erster Linie der hohe Nachfrageüberhang verantwortlich.
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