Un assainissement de votre chauffage n’est pas seulement un investissement dans l’avenir, mais aussi dans la préservation de la valeur de votre bien immobilier. Que vous souhaitiez remplacer votre ancien chauffage ou que vous vous demandiez quelles réglementations et subventions existent en Suisse, une planification minutieuse est essentielle. Nous vous expliquons les avantages d’un assainissement, les coûts auxquels vous devez vous attendre et les dispositions légales à respecter.
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Pour de nombreuses personnes, l’acquisition d’un logement en propriété est un rêve qui devient réalité. Et pour beaucoup, c’est aussi le plus grand investissement de leur vie. Mais cela implique des engagements financiers: comment garantir les intérêts et le remboursement du prêt hypothécaire en cas de difficultés professionnelles ou de problèmes de santé? Il est possible de couvrir son prêt hypothécaire au moyen d’une assurance vie particulière – simplement et à moindres frais.
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Souvent, avec l’âge, les besoins et les exigences en matière de logement évoluent. Peut-être voulez-vous en changer pour un plus petit et transmettre votre maison à vos enfants? Ou vous souhaitez continuer à y habiter, mais vous entendez déjà régler les questions de propriété et vous assurer que la maison familiale que vous aimez tant reste en la possession des vôtres? Dans tous les cas, il y a quelques points à prendre en considération si l’on souhaite transmettre sa maison à ses enfants.
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Malgré le revirement sur les taux d’intérêt, les prix de l’immobilier résidentiel continuent d’augmenter en Suisse pour des raisons structurelles. Et la tendance ne semble pas vouloir s’inverser. Fait intéressant pour les investisseurs: la performance des actions des sociétés immobilières et des fonds immobiliers est supérieure à la moyenne en comparaison internationale.
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Les banques membres de l’Association suisse des banquiers (ASB) assument un rôle important dans la réalisation de l’objectif «zéro net» d’ici 2050. D’ici 2024, les banques membres de l’ASB se sont engagées à attirer l’attention de leurs clients hypothécaires sur l’efficacité énergétique de leur bien immobilier et à les aider à améliorer leur efficacité énergétique. Dans l’interview suivante, Manuel Kunzelmann, CEO de la Banque Migros, évalue l’engagement des banques.
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Lorsqu’il s’agit du logement en propriété, nous évaluons généralement mal les risques. Les événements et dommages portant atteinte à l’existence même des propriétaires ne sont souvent pas, ou pas assez, assurés. Or les primes correspondantes seraient relativement avantageuses.
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Jusqu’à présent, le marché immobilier suisse ne semble pas se laisser impressionner par l’inflation, le revirement des taux d’intérêt, les prix de l’énergie ou le renchérissement des prix de la construction. Même si des premières réactions du marché se profilent, on ne peut parler d’une crise immobilière imminente. Ines von der Ohe, responsable Recherche et analyse du marché chez CSL Immobilier SA, évoque l’évolution actuelle du marché du logement en propriété.
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De nombreux facteurs jouent un rôle dans le choix du lieu de résidence. Pour certaines familles, ce sont des coûts de logement faibles ou la proximité d’un marché du travail attrayant qui sont importants; pour d’autres, une forte densité de l’offre de santé ou des taux d’imposition faibles sont des critères décisifs. Vous pouvez désormais consulter le rapport gratuit sur la localité de la Banque Migros pour connaître le lieu de résidence qui correspond à vos souhaits.
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La capacité de payer les coûts courants du logement en propriété ne dépend pas seulement des taux d’intérêt et de l’amortissement de votre prêt hypothécaire. Vous devez également tenir compte des frais accessoires et d’entretien.
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Une solution énergétique durable permet d’économiser des coûts de chauffage, d’accroître la fiabilité, de préserver l’environnement tout en respectant les exigences légales. Jusqu’ici, tout va bien. Mais quel type de chauffage est compatible avec mon budget?
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Bon nombre de jeunes familles rêvent d’accéder à la propriété. La Banque Migros et la société de conseil CIFI ont analysé plus de 2000 communes suisses pour savoir laquelle est la plus attrayante pour réaliser ce rêve.
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Vendre une maison ou un appartement par ses propres moyens peut s’avérer être une tâche pour le moins ardue. Le recours à un courtier augmente les chances de succès tout en réduisant la charge de travail. C’est ce que prouve l’exemple du service de courtage Nextkey que la Banque Migros a lancé avec son prestataire de services immobiliers CSL Immobilier SA.
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