Le 1er juin prochain, l’Office fédéral du logement communiquera le nouveau taux de référence des loyers. Après huit trimestres sans changement, les chances sont bonnes de voir cette fois ce taux baisser à nouveau de 0,25 points de pourcentage à 1,5%.
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Le locataire ou le propriétaire d’un bien immobilier qui propose ses quatre murs en sous-location sur le site d’Airbnb peut réaliser une opération lucrative. Certaines conditions doivent être remplies à cet égard, notamment en termes de respect des règles de bon voisinage.
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Lorsqu’elles sont propriétaires de leur logement, de nombreuses personnes âgées songent à léguer le bien immobilier aux enfants de leur vivant. En même temps, elles veulent pouvoir rester «à la maison» aussi longtemps que possible. Comment concilier ces deux volontés?
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La Banque Migros propose actuellement des prêts hypothécaires à taux fixe déjà à partir de 0,62%. Dans le cadre du financement de votre logement, la Banque Migros vous offre également un conseil complet, en plus de conditions avantageuses.
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Si les époux n’ont pas pris de dispositions relatives au décès, le partage successoral peut donner lieu à des problèmes au sujet du logement commun, surtout lorsqu’un versement doit être effectué aux enfants et que l’argent nécessaire fait défaut. On peut aisément se prémunir contre un tel scénario: par l’attribution préférentielle au conjoint survivant.
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Prix immobiliers excessifs aux dépens de l’économie et porteurs de risques: si le marché se dégrade, il sera peut-être trop tard pour enrayer cette bulle. La Suisse est-elle également exposée à un tel scénario? Un exemple actuel fournit des réponses à ce sujet.
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Vous envisagez la construction ou la rénovation de votre logement? De tels projets sont traditionnellement financés au moyen d’un crédit de construction. Mais dans l’actuel contexte de taux d’intérêt, les prêts hypothécaires constituent souvent une meilleure option.
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De nombreux propriétaires immobiliers pensent, à tort, que s’ils détiennent des prêts hypothécaires à taux fixe échelonnés, ils sont liés à leur banque jusqu’à ce que la dernière tranche soit échue. En réalité, vous pouvez faire reprendre progressivement vos prêts hypothécaires à taux fixe par un prestataire moins onéreux – par exemple la Banque Migros.
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On dit souvent que la retraite s’accompagne d’une baisse des revenus et d’une diminution de la capacité financière du logement. Voici diverses possibilités de solution issues de notre expérience pratique et qui vous permettront d’éviter les difficultés.
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En raison des taux d’intérêt historiquement bas, les propriétaires sont de plus en plus nombreux à se poser la question suivante: mon logement convient-il aussi comme bien d’investissement? La réponse dépend en grande partie de l’évolution du prix des terrains.
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Les hypothèques n’avaient jamais été aussi avantageuses. Faut-il se garantir un taux d’intérêt historiquement bas au moyen d’une hypothèque à taux fixe sur 10 ans? A condition d’être conscient des risques.
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Les temps s’annoncent durs pour l’économie suisse. Qu’est-ce que cela signifie pour les propriétaires immobiliers? Doivent-ils craindre des pertes? Nous vous expliquons pourquoi il n’y a pas lieu de s’inquiéter.
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