Bien qu’il existe une forte offre excédentaire d’appartements locatifs en maints endroits, les dépenses de loyer moyennes augmentent chaque année en Suisse. En effet, les loyers des nouveaux logements sont nettement plus élevés que ceux des objets plus anciens.
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Pour de nombreuses personnes, la décision de principe sur un système de chauffage précis est déjà presque un «acte de foi». Toutefois, une analyse approfondie est nécessaire pour que cette décision soit judicieuse aux plans technique, économique et écologique. Car le remplacement de l’installation et le système de chauffage doivent être adaptés au lieu d’implantation, à la disponibilité des agents énergétiques et au logement.
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L’acquisition et le financement d’un logement en propriété comptent parmi les décisions les plus importantes dans la vie. La Banque Migros vous soutient avec des conditions avantageuses et un conseil compétent.
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Mazout, gaz, granulés de bois, copeaux de bois, pompe à chaleur ou chauffage urbain? Les propriétaires immobiliers qui préparent l’assainissement et le remplacement de leur chauffage prennent une décision pour les 20 à 25 prochaines années. Une analyse rigoureuse de la situation et des conseils professionnels sont essentiels, comme le souligne la deuxième partie de notre série sur l’assainissement du chauffage.
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On dit souvent que la retraite s’accompagne d’une baisse des revenus et d’une diminution de la capacité financière du logement. Voici diverses possibilités de solution issues de notre expérience pratique et qui vous permettront d’éviter les difficultés.
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Mieux les hausses de loyer après des rénovations créant des plus-values sont communiquées, moins elles sont contestées par les locataires. Il vaut donc la peine d’investir dans une information complète de ceux-ci.
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La transformation ou la rénovation d’un logement doivent respecter les lois cantonales sur l’énergie. Mais les nouvelles prescriptions «MoPEC 2014» font régner l’incertitude. Après le canton de Soleure en 2018, les électeurs du canton de Berne ont également rejeté une révision de la loi. Seuls quelques cantons adhèrent au MoPEC, ce qui crée la confusion. Vous trouverez une aide dans l’article suivant, qui constitue la première partie d’une série consacrée au rénovation du chauffage.
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La limite hypo de la Banque Migros est une limite de crédit avantageuse pour les propriétaires immobiliers. Comment fonctionne-t-elle et à quelles fins l’utiliser?
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Quand vous construisez ou achetez votre logement, cela représente généralement le plus grand investissement de votre vie. Il faudra donc absolument vous assurer contre d’éventuels dommages. En tant que propriétaire immobilier, voici les dix assurances que vous devriez connaître.
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Les assainissements énergétiques suscitent d’innombrables questions techniques chez les propriétaires immobiliers. Il donc est essentiel de se faire conseiller de façon neutre sur les fabricants, les produits et la technologie – par exemple par Migrol, le prestataire de services énergétiques du groupe Migros.
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Le marché locatif et celui, tendu, des bureaux vont marquer le marché immobilier en 2019. Yonas Mulugeta, CEO de la société CSL Immobilien, partenaire de la Banque Migros, nous livre ses prévisions du marché et explique les changements stratégiques en cours dans son entreprise.
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Vous envisagez des travaux de transformation et des investissements importants, comme un assainissement énergétique? Idéalement, dans l’environnement de taux actuel, vous financez de tels projets par un prêt hypothécaire à taux fixe ou un prêt hypothécaire Libor.
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