Umweltbewusste starten mit einem Zinsrabatt

Suchen Sie eine Hypothek für Ihr selbstgenutztes Wohneigentum? Und Ihre Immobilie erfüllt gewisse Mindestkriterien hinsichtlich Energieeffizienz? Dann profitieren Sie bei der Migros Bank von der Eco- Vergünstigung für Festhypotheken.

Wer bei seiner Liegenschaft auf Energieeffizienz achtet, spart Heiz- und häufig auch Stromkosten und leistet so einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz. Gleichzeitig sparen solche Wohneigentümer auch Zinsen – dank der Eco-Vergünstigung der Migros Bank. Für die ersten fünf Jahre Laufzeit Ihrer Festhypothek erhalten Sie eine Zinsreduktion von 0,15 Prozent pro Jahr, egal wie hoch die Finanzierungssumme ist. Sogar 0,3 Prozent beträgt der jährliche Rabatt, wenn Sie erstmals selbstgenutztes Wohneigentum erwerben oder wenn Sie Ihre bestehende Hypothek zur Migros Bank zügeln.

Wonach bemisst sich die Energieeffizienz?

Voraussetzung für die Eco-Vergünstigung ist, dass Ihr selbstgenutztes Wohnobjekt die Energieeffizienzkriterien der Minergie– oder spezifischer GEAK-Energieklassen erfüllt und dass das Zertifikat bzw. die Einstufung nicht älter als fünf Jahre ist. Von den beiden Labels ist Minergie das bekanntere: Schweizweit wird bereits jeder vierte Neubau nach einem Minergie-Standard erstellt. Für bestehende Bauten ist dieser Standard jedoch vielfach kaum umsetzbar oder mit unverhältnismässig hohen Kosten verbunden. Stattdessen eignet sich in diesem Segment der «Gebäudeenergieausweis der Kantone», kurz GEAK

Dreifache Vorteile für GEAK- und Minergie-Objekte

Mit einem GEAK- und Minergie-Objekte profitieren Sie gleich dreifach. Besitzt Ihr Eigenheim eine GEAK-Einstufung von A oder B (vor dem Jahr 2000 erstellte Objekte auch C) oder verfügt es alternativ über ein Minergie-Zertifikat, gewährt die Migros Bank erstens eine Zinsvergünstigung während den ersten maximal fünf Jahren Laufzeit der Festhypothek. Zweitens erstattet Ihnen die Migros Bank die Kosten für den GEAK-Ausweis bzw. die Minergie-Zertifizierung bis maximal 2000 Franken zurück. Drittens profitieren Sie von einer Erleichterung bei der finanziellen Tragbarkeitsberechnung: Die Migros Bank rechnet nur mit 0,5 Prozent Nebenkosten vom Objektwert statt mit den sonst üblichen 1,0 Prozent.

Profitieren Sie auch bei energetischen Modernisierungen

Die Eco-Vergünstigung eignet sich auch für die Finanzierung von energetischen Modernisierungen ab 100 000 Franken. Voraussetzung ist, dass die Umbaumassnahmen auf einer GEAK- oder Minergie-Expertise basieren und dass die Umsetzung nachträglich durch eine vergünstigungsberechtigte GEAK-Einstufung bzw. ein Minergie-Zertifikat bestätigt wird.

So profitieren Sie vom Zinsrabatt
Beispiel für die Konditionen
Festhypothek auf 5 Jahre 1,22%
Eco-Vergünstigung -0,15%
Zins mit Eco-Vergünstigung 1,07%
Start-Vergünstigung-0,15%
Zins mit Eco-Start-Vergünstigung0,92%
Zusätzlich: Rückerstattung Minergie- bzw. GEAK-Kosten bis zu CHF 2000
Stand per 16.03.2018

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