Bei der Wahl des Wohnortes spielen viele Faktoren eine Rolle. Für die einen Familien sind tiefe Wohnkosten oder die Nähe zu einem attraktiven Arbeitsmarkt wichtig, für andere sind es eine hohe Versorgungsdichte oder tiefe Steuern. Welcher Wohnort Ihren Wünschen entspricht, können Sie neu mit dem kostenlosen Ortsbericht der Migros Bank erfahren.
Familien wechseln ihren Wohnort ungern, vor allem wenn die Kinder bereits eingeschult sind – und doch gibt es gute Gründe wie beispielsweise ein Jobwechsel der Eltern oder eine hohe Steuerlast. Auf der Suche nach einem neuen Wohnort stehen Familien vor der Qual der Wahl. Zahlreiche Immobilieninserate in unterschiedlichen Gemeinden locken mit einem neuen Zuhause. Doch welcher Wohnort passt am besten? Bestimmen Sie mithilfe der Migros Bank online Ihre Schwerpunkte: Wir zeigen, welcher Ort im gewünschten Kanton am besten zu Ihnen passt.
Wunsch-Wohnort finden
Nehmen wir an, Sie suchen eine Wohngemeinde im Kanton Waadt. Geben Sie diesen Kanton unter «Mein Favorit» in das Selektionstool ein, um Ortschaften nach Ihren persönlichen Auswahlkriterien zu filtern. Ein attraktiver Arbeitsmarkt, tiefe Wohnkosten, tiefe Steuerbelastung, kurze Reisezeiten oder eine hohe Versorgungsdichte? Mittels Schieberegler können Sie insgesamt 100 Punkte in diesen fünf Kategorien verteilen. Gewichten Sie beispielsweise den attraktiven Arbeitsmarkt und kurze Reisezeiten relativ hoch, ergeben sich aktuell Grandson, Romanel-sur-Lausanne und Saint-Sulpice als Favoriten. Als weitere Funktion können Sie sich auch die zehn günstigsten oder die zehn teuersten Ortschaften anzeigen lassen. Die Rangierung orientiert sich am Eigenheimpreisniveau einer Ortschaft. Je tiefer das Preisniveau ist, desto günstiger sind die zu erwartenden Kaufpreise für ein Objekt gleicher Qualität.
Informationen über Wohnorte per E-Mail erhalten
Sie wollen mehr über die favorisierten Orte erfahren, um sie miteinander zu vergleichen? Dann geben Sie einfach die Postleitzahl oder den Namen des Ortes ein, füllen Ihren Namen und Ihre E-Mail-Adresse aus, und innert Sekunden erhalten Sie per E-Mail den Ortsbericht zugeschickt. Dieser enthält wichtige Kennzahlen wie Bevölkerungsentwicklung, Steuerbelastung, Wohnbautätigkeit, Leerwohnungsziffer und Immobilienpreise. Bei den Immobilienpreisen erhalten Sie beispielsweise Durchschnittswerte für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen von unterschiedlicher Grösse und Objektqualität. Verschiedene Beispiele finden Sie auch hinsichtlich Einkommenssteuern, und zwar für ledige, verheiratete und pensionierte Personen.
Die Mikrolage ist entscheidend
Der Ortsbericht enthält zudem Angaben zur sogenannten Mikrolage innerhalb der gewünschten Wohngemeinde. Die Mikrolage berücksichtigt diverse Faktoren wie beispielsweise die Aussicht (Hangneigung), die Sonnenscheindauer, die Lärmbelastung usw.
Standorte mit überdurchschnittlicher Mikrolage weisen in der Regel höhere Immobilienpreise auf. Sie sind im Ortsbericht rot eingefärbt. Blaue Bereiche haben eine unterdurchschnittlich gute Mikrolage und in der Regel tiefere Immobilienpreise; die anderen Farben liegen dazwischen. Bei der Wohnortsuche spielen natürlich auch noch weitere «weiche» Faktoren wie die Nähe zur Familie oder zu Freunden eine wichtige Rolle. Nichtsdestotrotz geben Zahlen und Fakten wichtige Anhaltspunkte, um zu eruieren, ob eine Ortschaft überhaupt infrage kommt. Hierfür ist der Ortsbericht der Migros Bank ideal.
Finanzierung durch die Migros Bank
Für die Finanzierung Ihres neuen Zuhauses ist die Migros Bank der richtige Partner. Haben Sie in Ihrem Wunsch-Wohnort eine Immobilie gefunden, beraten wir Sie kompetent zu Hypotheken und zeigen Ihnen unsere attraktiven Konditionen.
Auch für den Aufbau des notwendigen Eigenkapitals bieten wir Ihnen Möglichkeiten zur Anlage Ihres Geldes, um Ihren Traum vom eigenen Haus realisieren zu können.
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