Di solito, il reddito diminuisce con il pensionamento. Si riduce così la sostenibilità finanziaria della casa propria. Basandoci sulla nostra esperienza nella consulenza, vi mostriamo diverse soluzioni possibili per superare le difficoltà.
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Sul mercato svizzero gli affitti di abitazioni e uffici mostrano un trend laterale o addirittura al ribasso. Al contrario il mercato della proprietà abitativa si presenta solido.
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Il limite ipo della Banca Migros è un limite di credito conveniente per i proprietari di immobili. Come funziona e a che cosa serve?
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Costruire o acquistare un’abitazione è per molti il più grande investimento della vita. Per questo motivo la proprietà andrebbe assicurata contro eventuali danni. Ecco le dieci assicurazioni che vanno considerate più da vicino.
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I prezzi degli affitti sono stabili, i tassi d’interesse in lieve crescita, la previdenza per la vecchiaia, per contro, un cantiere aperto: Christoph Sax, capo economista della Banca Migros, getta uno sguardo al futuro.
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I tassi d’interesse in Svizzera restano invariati. Nonostante il moltiplicarsi delle critiche sugli interessi negativi, per il momento la Banca nazionale svizzera non modificherà la propria linea d’azione. Per chi intende accendere un’ipoteca ciò significa che i tassi ipotecari rimarranno bassi anche l’anno prossimo.
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Il mercato degli appartamenti in affitto e quello, attualmente teso, degli uffici saranno gli elementi caratteristici del mercato immobiliare nel 2019. Yonas Mulugeta, CEO di CSL Immobilien, società partner della Banca Migros, illustra le sue previsioni per il mercato e spiega i cambiamenti strategici che interesseranno l’azienda.
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L’intervento edilizio nel centro di Tobel, nel comune di Tobel-Tägerschen nel Canton Turgovia, è stato premiato con un Premio solare europeo. La Banca Migros l’aveva già intuito: nell’ambito del conferimento del Premio Solare Svizzero il complesso edilizio era stato insignito del «Premio solare speciale della Banca Migros per le case plurifamiliari» e in contemporanea candidato al Premio solare europeo.
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Avete in programma ristrutturazioni e investimenti di una certa importanza, come ad esempio un risanamento energetico? Nello scenario attuale dei tassi, questi progetti sono di preferenza finanziati con un’ipoteca fissa o un’ipoteca Libor.
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Con il «Premio solare speciale per le case plurifamiliari» la Banca Migros dimostra che costruire secondo criteri di efficienza energetica offre vantaggi finanziari sia ai proprietari che agli inquilini. Per poter realizzare e gestire con successo gli edifici, la Banca Migros offre una gamma completa di servizi immobiliari in collaborazione con CSL Immobilien AG.
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33 consigli sul pilastro 3a – leggete le molteplici possibilità di risparmiare sulle tasse con la vostra previdenza vincolata, ottenendo nello stesso tempo un rendimento interessante. La quarta parte spiega che cosa occorre considerare nel ciclo di vita in caso di eventi tra cui il finanziamento della proprietà d’abitazioni e la maternità.
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Nella sua valutazione della politica monetaria del 20 settembre 2018, la Banca nazionale svizzera (BNS) ha mantenuto invariato il tasso di riferimento, che da tre anni e mezzo si attesta su -0,75 percento. Per il momento i tassi ipotecari dovrebbero muoversi poco.
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