In Svizzera la spesa media per l’affitto di un appartamento aumenta ogni anno, sebbene in molte località vi sia un forte eccesso di offerta. I prezzi di locazione delle nuove costruzioni sono infatti nettamente superiori rispetto a quelli degli immobili più vecchi.
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Più di un terzo delle persone che vivono in una casa in affitto vorrebbero acquistare una proprietà abitativa. La maggior parte risparmia appositamente per raggiungere questo obiettivo, per lo più tramite un conto di risparmio e il pilastro 3a. E chi arriva a raccogliere la somma necessaria, in tre quarti dei casi stipula il finanziamento ipotecario con la sua banca di fiducia. Questo è quanto emerge da un sondaggio della Banca Migros.
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«La Banca Migros e la proprietà abitativa» è il titolo della nuova guida della Banca Migros. Contiene tutto quello che c’è da sapere sull’acquisto e il finanziamento di immobili. Il libro si può acquistare al prezzo di 20 franchi presso Ex Libris.
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L’acquisto e il finanziamento di una proprietà abitativa rientrano tra le decisioni più importanti della vita. La Banca Migros vi supporta offrendovi condizioni vantaggiose e una consulenza competente.
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La capacità di pagare i costi correnti della proprietà d’abitazione non dipende solo dai tassi d’interesse e dall’ammortamento della vostra ipoteca. È inoltre necessario tener conto delle spese accessorie e di manutenzione.
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I proprietari di un’abitazione e coloro che desiderano diventarlo possono continuare a godere di opportunità di finanziamento favorevoli. I tassi d’interesse in Svizzera resteranno bassi più a lungo di quanto finora previsto. Tuttavia si può escludere un’ulteriore riduzione
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Di solito, il reddito diminuisce con il pensionamento. Si riduce così la sostenibilità finanziaria della casa propria. Basandoci sulla nostra esperienza nella consulenza, vi mostriamo diverse soluzioni possibili per superare le difficoltà.
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Sul mercato svizzero gli affitti di abitazioni e uffici mostrano un trend laterale o addirittura al ribasso. Al contrario il mercato della proprietà abitativa si presenta solido.
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Il limite ipo della Banca Migros è un limite di credito conveniente per i proprietari di immobili. Come funziona e a che cosa serve?
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Costruire o acquistare un’abitazione è per molti il più grande investimento della vita. Per questo motivo la proprietà andrebbe assicurata contro eventuali danni. Ecco le dieci assicurazioni che vanno considerate più da vicino.
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I prezzi degli affitti sono stabili, i tassi d’interesse in lieve crescita, la previdenza per la vecchiaia, per contro, un cantiere aperto: Christoph Sax, capo economista della Banca Migros, getta uno sguardo al futuro.
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I tassi d’interesse in Svizzera restano invariati. Nonostante il moltiplicarsi delle critiche sugli interessi negativi, per il momento la Banca nazionale svizzera non modificherà la propria linea d’azione. Per chi intende accendere un’ipoteca ciò significa che i tassi ipotecari rimarranno bassi anche l’anno prossimo.
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