Fonds de rénovation pour la propriété par étage: préserver la valeur

Les immeubles d’habitation subissent tous les ravages du temps, de sorte que les communautés de copropriétaires devraient constituer des réserves financières pour l’avenir. En s’y prenant assez tôt, on évite de futurs conflits. Sinon, dans le pire des cas, certains copropriétaires doivent éventuellement assumer les cotisations de ceux qui ne sont pas liquides.

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Une «inconnue bien connue»

Le coronavirus est loin d’avoir disparu. Mais si l’on parvient à en maîtriser plus ou moins la propagation, l’économie mondiale devrait avoir surmonté le pire. La reprise conjoncturelle sera toutefois longue et fastidieuse, et il faudra attendre 2022 au moins pour retrouver le niveau d’avant la pandémie, même en Suisse.

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Les marchés sont-ils trop optimistes?

L’inondation monétaire des banques centrales et les programmes de relance des gouvernements ont alimenté la reprise des cours sur les marchés des actions. Le niveau actuel des cours intègre déjà d’importantes améliorations. La Banque Migros a donc une allocation plutôt défensive et garde un œil sur les risques.

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«Nous sommes aux côtés de nos clients»

Sous l’effet de la crise du coronavirus, l’économie suisse s’achemine vers une profonde récession. Tant que la pandémie ne sera pas endiguée de manière durable, «les entreprises navigueront à vue», explique Bernd Geisenberger, membre de la Direction générale et responsable Clientèle Entreprises de la Banque Migros. Néanmoins, force est de constater que dans ce contexte, les entreprises suisses sont très innovantes, rentables et bien positionnées. Ces vertus sont précieuses en période de crise économique.

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Les effets du Covid-19 sur le marché immobilier des bureaux

La pandémie actuelle et ses répercussions sur l’économie et la société sont uniques en leur genre. L’évolution de la pandémie et l’ampleur des répercussions de la récession seront décisives à cet égard. Il est néanmoins possible de tirer quelques enseignements du passé – notamment de la crise financière – pour le marché des bureaux.

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