Der Schweizer Wohnimmobiliensektor bleibt profitabel

Der Zinswende zum Trotz steigen die Wohnimmobilienpreise in der Schweiz aufgrund von strukturellen Gründen weiter an. Eine Umkehr dieses Trends ist zurzeit nicht in Sicht. Interessant für Anlegerinnen und Anleger: Die Performance der Aktien von Immobilienunternehmen und der Immobilienfonds ist im internationalen Vergleich überdurchschnittlich.

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«Energetisches Sanieren lohnt sich für Umwelt und Besitzer»

Die Mitgliedsbanken der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) übernehmen eine wichtige Rolle bei der Erreichung des Netto-Null-Ziels bis 2050. Per 2024 haben sich die SBVg-Mitgliedsbanken dazu verpflichtet, ihre Hypothekarkunden auf die Energieeffizienz ihrer Immobilie aufmerksam zu machen und sie dabei zu unterstützen, die Energieeffizienz zu erhöhen. Im folgenden Interview bewertet Manuel Kunzelmann, CEO der Migros Bank, das Engagement der Banken.

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ApartmentsApartments

«Die Zeit von Phantasten-Preisen ist vorbei»

Der Schweizer Immobilienmarkt scheint sich bisher von Inflation, Zinswende, Energiepreisen oder Bauteuerung nicht sonderlich beeindrucken zu lassen. Obwohl sich erste Marktreaktionen abzeichnen, kann von einer anstehenden Immobilienkrise keine Rede sein. Ines von der Ohe, Leiterin Research & Marktanalyse bei der CSL Immobilien AG über die aktuellen Entwicklungen am Wohneigentumsmarkt.

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Millennial Parents moving to a new flat. Lifestyle shot in real location, Spain.Millennial Parents moving to a new flat. Lifestyle shot in real location, Spain.

Welcher Wohnort passt für meine Familie?

Bei der Wahl des Wohnortes spielen viele Faktoren eine Rolle. Für die einen Familien sind tiefe Wohnkosten oder die Nähe zu einem attraktiven Arbeitsmarkt wichtig, für andere sind es eine hohe Versorgungsdichte oder tiefe Steuern. Welcher Wohnort Ihren Wünschen entspricht, können Sie neu mit dem kostenlosen Ortsbericht der Migros Bank erfahren.

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Was kostet ein Eigenheim?

Ob Sie sich die laufenden Kosten für Wohneigentum leisten können, hängt nicht nur von den Zins- und Amortisationszahlungen ab. Mitberücksichtigen müssen Sie auch die Neben- und Unterhaltskosten.

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Sunflowers besides a house with solarpanels on the roofSunflowers besides a house with solarpanels on the roof

Heizungsersatz ja – aber wie?

Eine nachhaltige Energielösung spart Heizkosten, erhöht die Zuverlässigkeit, schont die Umwelt und erfüllt gleichzeitig gesetzliche Vorgaben. So weit, so gut. Doch welche Heizung passt auch ins Budget?

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Nextkey: Makler bringt mehr Ertrag bei weniger Aufwand

Auf eigene Faust ein Haus oder eine Wohnung verkaufen zu wollen, erweist sich regelmässig als sehr aufwendig. Der Beizug eines Maklers vergrössert die Erfolgsaussichten und verringert gleichzeitig den Aufwand. Das zeigt das Beispiel des Maklerservice Nextkey, den die Migros Bank zusammen mit ihrer Immobiliendienstleisterin CSL Immobilien AG lanciert hat.

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